因物业公司更换的物件出现质量问题而造成业主损害责任如何承担

   案情介绍：

         马某家的电视机在不久前出现了故障，于是请来了小区内物业公司的工作人员进行维修。工作人员为马某的电视机更换了显像管，并按照市场价收取了相应的价款。可是没有几天，维修后的电视机在使用过程中突然发生了爆炸，致使马某受伤。事后，经调查爆炸是因电视机显像管质量出现了问题引起的。马某出院后，向物业公司提出赔偿请求，但是遭到拒绝。马某的同事听说后，有点建议马某直接向显像管的生产厂家要求赔偿，有的建议马某打官司。

律师评析：

      就本案而言，物业公司在更换显像管时，向业主收取了费用，所以受害人马某可以要求物业公司承担损害赔偿责任，物业公司在承担责任后可以向显像管生产商追偿。当然马某也可以要求显像管生产商承担损害赔偿责任。

      因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为两年，自当事人知道或者应当知道其权益受到侵害之日开始计算。因产品缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满10年丧失，但是，尚未超过明示的安全使用期限的除外。

     上海君拓律师事务所房产部：021053023856